Normalmente, la mayoría de las personas habitamos viviendas que forman parte de una Comunidad de Propietarios o tenemos alguna vivienda en este régimen. Obviamente es una gran tranquilidad formar parte de ella, pero ¿qué pasa cuando nos toca ser presidente? ¿O tenemos un vecino impertinente? ¿O un presidente incompetente..? Desde Abogados de la Chica pretendemos explicaros, a través de ese artículo, las razones fundamentales por las que todos nuestros quebraderos de cabeza respecto a la comunidad de vecinos desaparecerán con la simple acción de contratar un ADMINISTRADOR DE FINCAS.
El motivo principal es, sin lugar a duda, que se ha demostrado que contratar un administrador de fincas para la gestión de una comunidad de vecinos es sinónimo de ahorro, buena gestión y funcionamiento, así como una gran tranquilidad para los problemas que surgen en el día a día en la comunidad.
Con esto ya sería más que suficiente para plantearnos hacerlo….porque la seguridad, comodidad y tranquilidad no tiene precio, pero os vamos a desglosar algunos otros razonamientos de peso.
- Asesoramiento: Los administradores de Fincas cuentan con formación legal y especialización en el tema, lo que hace que puedan asesorarnos rápidamente sin necesidad de acudir a un tercero, en estos casos la experiencia cuenta. Son capaces de detectar cuando las cosas no se están haciendo conforme a las diferentes normativas, con lo cual se pueden evitar multas y sanciones por incumplimiento. Algunas multas suelen ser muy grandes así que más vale no jugársela.
- Punto de vista objetivo: Este punto es primordial a la hora del buen funcionamiento de la Comunidad, ya que la figura del Administrador no es parte implicada y siempre será imparcial ante cualquier acontecimiento.
- Profesionalidad: Este aspecto lo incluiríamos en los más importantes, ya que la mayoría de las veces se nos hace cuesta arriba lidiar ante las administraciones públicas, por lo que tener un profesional para la tramitación es fundamental.
- Gestión económica: Su experiencia como gestor económico puede permitir pagar menos por lo mismo o sugerir inversiones adicionales y acciones de éxito que puedan llevarse a cabo, aparte de que, al gestionar el dinero, evitamos desconfianzas entre vecinos, malas gestiones, etc.
- Mediación: El administrador puede mediar entre conflictos internos vecinales, lo que hace que en algunas ocasiones la convivencia entre vecinos no se vea alterada.
En resumen, podríamos decir que en la actualidad es muy importante tener contratado un profesional de estas características y anticiparnos a las adversidades de convivir bajo una comunidad vecinal, ya os hemos indicado los motivos esenciales para hacerlo, aunque hay muchos más.
En Abogados de la Chica cumplimos con todas las puntualidades para hacernos cargo de tu comunidad, pero además como ya sabes somos un despacho multidisciplinar , por lo que te podemos dar algunos otros servicios a los que un administrador convencional no puede llegar, como la defensa ante reclamaciones de terceros, reclamaciones judiciales…. Así pues, os invitamos a que solicitéis presupuesto sin compromiso y veáis todos nuestros servicios en nuestra web.
Marisa Zafra